改造升级 | {{writeDate('2021-12-12T23:00:00Z')}}

可持续发展, 未来可期

太古地产希望其建筑能成为绿色、现代化和多样化的代名词。当他们为极具香港未来主义特色的商业建筑群—太古坊选择空调系统时,更关注的是可持续性。

太古地产斥资港币150亿元,全力推行太古坊重建计划,为实现长期愿景确立里程碑,致力规划及建造饶有创意的小区。与国际知名的建筑及设计公司连手打造一个一应俱全、清新写意的城市空间。大型的玻璃幕墙,充足的自然光以及维多利亚港的全景 , 这些只是“太古坊一座”众多特色中的一隅。旁边还有带空调的人行天桥,配备人工瀑布的景观花园以及户外用餐区。 这座高层建筑位于香港鲗鱼涌,于2018年完工,共有48层,是九座相互连通的太古坊写字楼中最新的一座。太古坊拥有464,000平方米的办公空间,来自300多家跨国公司的员工在这里工作,其中不乏《财富》500强公司,这里配备了众多的零售商店、餐厅和咖啡馆,可提供各式各样的服务。剑桥大厦内还拥有占地650平方米的ArtisTree多功能活动场地,可举办各种大型活动,囊括戏剧、舞蹈、展览以及全新的艺术形式等。在翠绿园景、流水布置、崭新食府及咖啡茶室的环绕下,太古坊成为一个更有活力的办公空间,别树一帜。

太古坊一座隶属于房地产开发商太古地产有限公司,是亚洲首个获得WELL建筑认证最终铂金级认证(核心与外壳)的商厦,亦是香港首座同时获得WELL 建筑认证、绿建环评(BEAM Plus)及能源与环境设计先锋评级(LEED) 最终铂金级认证的办公楼。 正如建筑服务助理经理Isaac Tsang所说:“这座建筑的绿色元素体现在:一个整合了供热、制冷和供电的生物柴油三代系统,一个带有集成太阳能装置的两层种植式屋顶,以及可持续的水管理系统,即把雨水和废水用于卫生间。此外,在空调系统中,依必安派特高效的带有机翼型叶轮的RadiPac EC风机也是绿色元素的打造者。”自2015年以来,太古地产便与风机专家依必安派特香港保持着紧密的合作。

近1,500平方米的楼层空间是一个巨大商机,通过改造能带来巨大的节省效果。(照片来源 | 太古地产)
近1,500平方米的楼层空间是一个巨大商机,通过改造能带来巨大的节省效果。(照片来源 | 太古地产)

挖掘节能的潜力

“当时,我们意识到老旧建筑中的空气处理机组的性能不佳,因此我们一直在寻求一种节能的解决方案,可以通过调节风机转速和功率来适应实际的制冷需求。” Tsang说道,“因此,我们联系了一家当地的承包商,并与依必安派特香港取得了联系。”依必安派特香港地区销售经理Daniel Yiu看到了巨大的节能潜力,并向太古地产提供了样品测试。他解释说:“多盛大厦共有34层,建成已有22年,是太古坊众多楼宇中较旧的办公楼之一,内部刚有一家租户搬离了整个楼面。”近1,500平方米的空间非常适合通过改造来挖掘节能潜力。”于是,依必安派特进行了一系列的计算和模拟。数据表明,通过用EC风机替换建筑物既有的交流风机,可为太古地产节省40%的能源。

现场测量后,方案得到了进一步的确认。太古地产希望用RadiPac EC风机替换老式的皮带轮驱动的风机、AC交流电机和变频器,而无需更换空调系统中的其他组件。因此,在2015年11月,承包商决定使用4台功率为5.25kW及风机直径为450mm的RadiPac风墙取代了空调系统的老式交流皮带轮驱动的风机(总功耗= 22kW)。施工开始后,该公司拆除了旧电机、变频器、风机和相关的支架,并安装了新的RadiPac EC风机。

4个月后答案揭晓了,Isaac Tsang的喜悦溢于言表:“结果与依必安派特的计算完全符合,新风机节省了40%的能源。此外,它们大幅减少了我们的维护工作,并提供了更多的运行信息。因此,我们决定更换多盛大厦内所有空气处理机组中的风机。”于是,132 RadiPac EC风机成功取代了老式的AC风机。

Isaac Tsang和Daniel Yiu
Isaac Tsang和Daniel Yiu

九幢建筑成功升级

但这对于太古地产来说还远远不够,因为该公司看到了节能的巨大潜力。Tsang表示:“我们决定在其他老建筑中也进行改造,以提高风机的利用率。我们的某些建筑物已超过15年,节能空间非常大,投资回收期也很快。到目前为止,我们已经改造了九座甲级商业建筑和购物中心,其中包括五座太古坊办公大楼,两座太古广场办公大楼和广州太古汇,最终节能20 - 40%。”随后,太古地产将对旗下的更多建筑将陆续进行升级。

太古地产还在香港的三座新建筑(黄竹坑、东荟城和太古坊二座)中继续使用高效的依必安派特RadiPac EC风机。此外,位于鲗鱼涌的太古坊新落成的大厦将安装环保空调。太古广场二座已经预订了依必安派特RadiPac EC风机,计划于2022年竣工,其绿色和娱乐属性将与一座比拟。得益于依必安派特的高效通风,相信太古地产在未来定能赢得更多奖项 。


太古地产有限公司

成立于1972年,在中国香港、中国大陆、新加坡和美国管理和开发众多综合用途建筑物。他的投资布局包括商业、零售、酒店和住宅房地产。该公司是2017 – 2019年道琼斯可持续发展指数(DJSI)中唯一来自中国的成份股,道琼斯可持续发展指数是一系列包括经济、环境和社会标准的股票指数。

RadiPac离心风机在AHU中的应用优势

RadiPac

优势一览:

  • 叶轮尺寸范围:250—1,000mm
  • 在2,500 Pa的情况下,风量可高达37,000m³/ h
  • 空调和通风设备规划商们信赖的产品
  • 额定或部分负载的情况下都能保证可靠的运行
  • 在AHU中作为一个完整的风机系统提供